Die City Nord in Hamburg ist als Bürostadt bekannt für Ihre markanten Solitärgebäude. Doch auch hier nagt der Zahn der Zeit an der Bausubstanz und die heutigen Ansprüche an Bürogebäude sind ganz andere als noch in den 70er Jahren. Auch für das sechsgeschossige Bestandsgebäude aus dem Jahr 1979 am Kapstadtring musste adäquater Ersatz geschaffen werden.
Das in Rahmen eines hochbaulichen Werkstattverfahrens ausgewählte Planungskonzept beinhaltet einen Neubau mit drei Hausscheiben, die in der Höhe von 30 bis 60 Meter variieren.
Fokus wurde hier vor allem auf Flexibilität und Nachhaltigkeit gelegt – neue und auch zukünftige Bürokonzepte sollten in dem knapp 100m langen Gebäude möglich sein. Durch ein ausgeklügeltes statisches Gesamtkonzept kommt der Baukörper komplett ohne aufwändige und störende Abfangkonstruktionen und einer Minimalanzahl an tragenden Wänden aus. Möglich machen das unter anderen zwei geschickt durch die Fassade verdeckten Stahlbetonrahmenkonstruktionen am Gebäudeende.
Insgesamt konnte 15.000m² moderne Bürofläche realisiert werden – trotz seiner Ausmaße fügt sich das Gebäude zurückhaltend in das Ensemble der City Nord ein und leistet seinen Beitrag für die digitalen und nachhaltigen Bürowelten von morgen.
